Valoracion de maquinaria industrial: metodos, factores y formulas
Como calcular el valor real de maquinaria industrial de segunda mano. Curvas de depreciacion, factores de estado, precios de mercado secundario y la formula de valor neto que usamos en radarconcursal.com.
La formula de valor neto
En radarconcursal.com utilizamos la siguiente formula para calcular el valor neto de cada pieza de maquinaria en un lote concursal:
Precio mediana de mercado secundario
El Precio_mediana es la mediana (P50) de los precios de anuncios activos en plataformas de maquinaria de segunda mano como Machinio y Surplexpara la misma marca y modelo. Usamos la mediana en lugar de la media para eliminar outliers.
Si hay menos de 3 referencias de precio, el informe lo marca como "sin referencia de mercado suficiente" y el score de oportunidad se limita a un maximo de 70 sobre 100.
Factor de depreciacion
La depreciacion depende del tipo de maquinaria y la antiguedad:
| Tipo | Curva | 5 anos | 10 anos | 15 anos | 20 anos |
|---|---|---|---|---|---|
| CNC / Electronica | Exponencial | 0.50 | 0.25 | 0.15 | 0.10 |
| Prensas / Pesada | Lineal | 0.75 | 0.55 | 0.40 | 0.30 |
| Tornos convencionales | Lineal | 0.70 | 0.50 | 0.35 | 0.25 |
| Soldadura | Exponencial | 0.55 | 0.30 | 0.18 | 0.12 |
| Compresores | Lineal | 0.65 | 0.45 | 0.30 | 0.20 |
Las marcas premium (DMG Mori, Mazak, Trumpf, Haas) atenuan la depreciacion entre un 5% y un 15% gracias a su mayor fiabilidad, soporte tecnico y demanda en el mercado secundario.
Factor de estado fisico
El estado real de la maquina aplica un multiplicador directo:
| Estado | Factor | Descripcion |
|---|---|---|
| Operativo | 1.00 | Funcionando con normalidad |
| Previo a revision | 0.85 | Funciona pero necesita mantenimiento |
| Parado reciente (<6 meses) | 0.70 | Parado hace poco, probable arranque |
| Parado prolongado (>6 meses) | 0.55 | Riesgo de corrosion y degradacion |
| Desguace | 0.25 | Solo valor de componentes y material |
Factor distress
La fase del concurso afecta al precio final. En fase de liquidacion, hay mas urgencia de venta y mayor descuento (factor 0.85). En fase de convenio, el descuento es menor (factor 0.95).
Regla absoluta: si la maquinaria lleva parada sin actividad, el descuento distress es minimo del 25% (factor maximo 0.75).
Coste de traslado
El coste total de traslado incluye:
- Desmontaje: 500 a 5.000 euros segun tipo y peso
- Transporte: peso (kg) x tarifa por km x distancia
Este coste se resta del valor neto, no se multiplica. Es un coste fijo que puede representar el 10-30% del valor total y que muchos compradores subestiman.
Score de oportunidad (0-100)
El score combina 4 factores ponderados:
| Factor | Peso | Que mide |
|---|---|---|
| Descuento vs mercado | 40% | Diferencia entre precio salida y valor de mercado |
| Estado fisico | 30% | Probabilidad de que la maquina funcione |
| Liquidez de reventa | 20% | Facilidad de revender si cambias de plan |
| Logistica | 10% | Coste y complejidad del traslado |
Tope: si hay menos de 3 referencias de precio de mercado, el score no puede superar 70. Esto protege al comprador de falsos positivos basados en datos insuficientes.
Preguntas frecuentes
Como se deprecia una maquina CNC?
Las maquinas CNC siguen una depreciacion exponencial: pierden valor rapidamente en los primeros 5 anos (50-60%) y luego se estabilizan. La tecnologia del control numerico se queda obsoleta mas rapido que la estructura mecanica. Una CNC de 10 anos puede valer un 20-30% de su precio original.
Que factor de depreciacion tiene la maquinaria pesada?
La maquinaria pesada (prensas, laminadoras, hornos) sigue una depreciacion lineal mas suave: pierde aproximadamente un 5-7% anual. Una prensa de 15 anos puede mantener el 40-50% de su valor original si esta bien mantenida, ya que la estructura mecanica es robusta.
Como afecta el estado de la maquina a su valor?
El estado fisico aplica un factor multiplicador: operativo (100%), previo a revision (85%), parado reciente (70%), parado prolongado (55%) y desguace (25%). Un torno CNC operativo de 8 anos vale casi el doble que el mismo torno parado prolongado.